Casa en Venta en Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

¡Tu nuevo hogar en Las Águilas te espera!

Imagina vivir en una de las zonas más exclusivas y seguras del sur de la Ciudad de México, donde cada día puedes disfrutar de la tranquilidad de una colonia residencial y, al mismo tiempo, estar a solo minutos de importantes vialidades como Calzada de los Leones y Periférico.

Esta amplia casa de 743 m² de terreno y 350 m² de construcción es una joya en el mercado. Diseñada para quienes buscan espacio, comodidad, eficiencia y una ubicación inmejorable.

Cuenta con:

3 recámaras y 3.5 baños, ideales para familias que valoran la privacidad y funcionalidad.

Cocina integral y cuarto de servicio, pensados para el día a día familiar.

6 lugares de estacionamiento con puerta eléctrica, que brindan seguridad y confort.

Jardín privado muy amplio, perfecto para reuniones, juegos con los niños o mascotas.

Pet friendly.

Paneles solares, que reducen tu consumo eléctrico y contribuyen al cuidado del medio ambiente.

Uso de suelo habitacional para construir hasta 3 viviendas de 2 niveles, con 50% de área libre y hasta 1,100 m² construibles.

La propiedad fue construida en 1980, conservando una estructura sólida con gran potencial para renovación o desarrollo.

A tan solo 1 cuadra de Calzada de los Leones y 2 cuadras de Periférico, la ubicación es simplemente inmejorable. Colegios, supermercados, centros comerciales y zonas corporativas están a minutos de distancia.

Precio de venta: $18,500,000 MXN

Una excelente oportunidad para:

Familias que buscan un hogar espacioso, bien ubicado, seguro y con espacios verdes.

Inversionistas o desarrolladores que desean capitalizar en una zona con alta demanda y plusvalía.

Agenda tu visita y conoce esta propiedad que combina espacio, ubicación, eficiencia energética y potencial de inversión. ¡No la dejes pasar!

Características

Exterior

• Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín

General

• Cocina integral Cuarto de servicio Dos plantas Panel solar

Políticas

• Mascotas permitidas

Magnífica oportunidad de adquirir una casa en venta a estrenar con entrega inmediata en la prestigiosa zona de Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con una construcción de 350 m2 distribuidos en 3 amplias recámaras, 3 baños completos, y 1 medio baño, ofreciendo un diseño moderno y funcional ideal para una familia. Además, cuenta con uso de suelo comercial, brindando la posibilidad de utilizar la propiedad como residencia o incluso como negocio.

Las Águilas es reconocida por ser una zona exclusiva y de alta plusvalía en la Ciudad de México, ofreciendo a sus residentes un entorno tranquilo y seguro. A pocos minutos se encuentran diversos centros comerciales, restaurantes gourmet y parques ideales para disfrutar en familia o con amigos. Además, la zona cuenta con excelentes opciones educativas y de salud, como escuelas de prestigio y hospitales reconocidos.

La propiedad cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como Periférico Sur, Av. Toluca y Av. Las Águilas, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. En la zona también se encuentran diversas estaciones de metro y metrobús, así como ciclovías que fomentan un estilo de vida activo y sustentable. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa única en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para agendar una visita!