Casa en Venta en El Mirador, San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende, Gto.- Casona estilo hacienda situada en un fraccionamiento exclusivo. Aunque está en zona residencial, la propiedad cuenta con uso de suelo comercial
ideal para Hotel boutique, casa familiar de lujo, residencia de personas mayores, spa, clínica de rehabilitación y mucho más.

Cuenta con restaurante bar, auditorio de usos múltiples, jardines y estacionamiento.

Terreno 5,000 m2
Construcción 1,200 m2

INFORMACIÓN:

ÁREAS CONSTRUIDAS 100% TERMINADAS:
* 1 suite completa o sala de Spa de 70 m2 en 3 niveles.
* Cocina interior para cocinar a 300 personas.
* Áreas para restaurante tanto interior como exterior.
* Estacionamiento para más de 100 vehículos.
* Variadas jardineras interiores.
* Baños públicos con lavabos y mingitorios de cantera.
* Amplias y agradables terrazas exteriores.
* Auditorio para 120 personas.
* Cava de 14 m2.
* Cuarto de servicio amplio con baño completo.
* Barda de piedra y sillar.

ÁREAS EN PROCESO:
* Cuarto del vigilante con baño y bodega de 20 m2 al 20 %.
* Salón de fiestas y bar subterráneo de 180 m2 al 60%.
* Oficinas en un segundo nivel de 50 m2 al 85%.
* Se cuenta con un proyecto para construir 67 suites de 40 a 60 m2 cada uno.

EQUIPAMENTO:
* Internet fibra óptica y cablevisión.
* Cisterna de 72,000 lt.
* Agua potable municipal.
* 3 redes de desagüe: aguas grises, negras y pluviales.

CARACTERISTICAS:
* Fuerte, hermosa y acogedora.
* El método de construcción siguió las reglas mismas de la construcción de haciendas antiguas.
* En el interior hay espacios variados como jardines internos, una cava y elementos decorativos.
* Los techos tienen diversas alturas según cada espacio.
* Los exteriores lucen la cantera, la piedra, el barro, sus muros gruesos de adobe y son totalmente aprovechables.
* Cuenta con 2 fuentes de cantera, 1 caída de agua y 1 muro llorón.
* Suite en 3 niveles: recámara, baño, vestidor y estudio.
* La madera, la piedra, el adobe, son elementos esenciales, reforzados en la estructura con métodos modernos.
* La base rocosa de San Miguel de Allende lo vuelve invulnerable a los temblores.
* Su clima y ambiente son preferidos por visitantes nacionales y extranjeros.
* Aun en los baños públicos se conserva un estilo de hacienda antigua, pero con las instalaciones hidráulicas modernas.

Esta propiedad combina el encanto rústico con las comodidades modernas, perfecta para quienes buscan calidad de vida, inversión o una segunda residencia en uno de los destinos más bellos de México.

Un espacio para imaginar posibilidades y hacerlas realidad.

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External ID: EB-TC5345