Edificio en Venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México
VENTA GRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN HIPÓDROMO A.O.
Ciudad De México, Cuauhtémoc, Hipódromo Condesa
Especificaciones
Recámaras-Cuartos
Baños
Medios baños
Prkg
M² Construcción
M² Terreno
Años de AntigüedadVENTA GRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN HIPÓDROMO A.O.
¡¡¡ MAGNÍFICO EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON INCREÍBLES ACABADOS !!!
ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACÍO SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA !
EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .
PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRIENDAN ESPACIOS DE CO WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL!
CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO.
¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!
USO DE SUELO
HM- 8 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE !
NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE 3
METROS CONSTRUIDOS 820
METROS DE TERRENO 288
CARACTERISTICAS:
30 OFICINAS
4 BAÑOS
37 AÑOS EDAD
Excelente Oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores.
El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta
Características
Exterior
- Terraza
General
- Cocina equipada Seguridad 12 horas
En el corazón de la exclusiva colonia Hipódromo Condesa, se encuentra este impresionante edificio en venta a estrenar con entrega inmediata. Con una construcción de 820 m2, esta propiedad cuenta con 30 recamaras y 4 baños, con un uso de suelo comercial que brinda múltiples posibilidades de negocio en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.
Este edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de una amplia oferta cultural y gastronómica. A solo unos minutos a pie se encuentran centros comerciales como Parque Delta y Galerías Insurgentes, así como una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y bares que hacen de esta zona un lugar vibrante y emocionante para vivir y trabajar.
En cuanto a las principales vías de acceso, el edificio en venta en Hipódromo Condesa se encuentra cercano a importantes avenidas como Insurgentes y Mazatlán, así como a estaciones de metro y metrobús que facilitan la movilidad en la ciudad. Además, la presencia de ciclovías en la zona brinda alternativas de transporte sostenible para quienes prefieren moverse en bicicleta.
